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合院:中国传统四合院户型基底，共同岭南归家巷道，风车式布局，起承邻里空间，独门独院，前庭后院，有天有地密围合对称合院。两层设计，做到14米大宽厅，双套间双露台，每个房间看中心园林，庭院约60方左右。
保利御江南位于佛山市三水区西南街道金泉大道 3 号（三水大桥桥南），地处广佛肇经济圈核心腹地，占据粤港澳大湾区西部枢纽位置。项目北邻北江，西望西江，坐拥 “一江三湖四公园” 生态资源，同时依托三水大桥、二广高速、广昆高速等主干道，构建起 “3 桥 5 轨 8 高速” 的立体交通网络。
：项目距离广昆高速入口仅 3 公里，15 分钟直达狮山，40 分钟通达千灯湖，1 小时融入广佛核心生活圈。二广高速、广州绕城高速、珠三角环线 条高速环绕，实现大湾区主要城市快速串联。
：三水大桥、二桥、三桥（在建）形成 “一桥飞架南北” 的交通格局，5 分钟直达三水主城区，10 分钟接驳佛山新城。
：距贵广高铁三水南站仅 2 公里，30 分钟直达广州南站，1 小时畅达香港西九龙。
：广佛肇城轨三水北站已通车，30 分钟直达广州越秀公园站。规划中的佛山地铁 4 号线 年通车）将设西南街道站，与项目直线 公里，未来可换乘广州地铁 22 号线，实现广佛地铁无缝衔接。
：项目北门设御江南总站，覆盖 607、621、638 等公交线路，直达三水广场、万达广场等核心商圈。其中，607 路公交每 15 分钟一班，30 分钟直达三水汽车站。
项目构建 “1 所国际幼儿园 + 1 所公办小学 + 3 所名校” 的教育体系，覆盖 3-18 岁全龄段教育需求，教育资源密度居三水前列。
：占地 6000㎡，12 班规模，引入 IB-PYP 课程，配备恒温泳池、STEAM 实验室等高端设施，2014 年开园至今口碑稳居三水前列。
：2023 年 9 月正式启用，24 班公办小学，与西南街道中心小学结对共建，配备 86 寸触控电子屏、心理咨询室、图书馆（藏书 1.5 万册）等，推行 “阳光教育” 理念，2024 年获评佛山市文明校园。
保利御江南以 “世界公园、别墅小镇” 为规划理念，打造 “一江三湖四公园” 生态体系，社区绿化率超 42%，容积率仅 1.8，是广佛罕见的低密度生态大盘。
：占地 95 亩，设 5 块 11 人足球场、2 块沙滩足球场，白天免费开放，晚上提供夜场服务，已承办多场省级足球赛事。
：4A 级景区，占地 3366 亩，内设孔圣园、鳄鱼湖、卡丁赛车场等，距项目仅 5 公里。
：三水历史最悠久公园，占地 215 亩，设动物园、游乐园、人工湖，是市民休闲首选。
项目周边 3 公里范围内形成 “三甲医院 + 社区门诊” 的分级医疗体系，覆盖日常诊疗、急重症救治等需求。
（三甲）：距项目 2.7 公里，设急诊科、心血管内科、神经外科等 70 个科室，2024 年新开通绿岛湖院区，提供免费接驳巴士服务。
（三甲）：距项目 8 公里，设创伤中心、肿瘤防治中心等，是广东省公立医院党建示范点。
（二甲）：距项目 6 公里，以中医骨伤科、针灸推拿科为特色，提供 24 小时急诊服务。
作为保利华南标杆项目，保利御江南总建面约 333 万㎡，容积率 1.8，规划 10000 户，分七期开发，目前已交付超 6000 户，入住率超 70%，是三水人气最旺的社区之一。
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